На территории особой экономической зоны «Кулибин» в городе Бор запланировано строительство масштабного промышленно-производственного комплекса. Проект, реализуемый крупным холдингом AVA Group, призван удовлетворить растущий спрос бизнеса на готовые производственные площади, обеспеченные всей необходимой инженерной инфраструктурой.
Заместитель губернатора Нижегородской области Егор Поляков подчеркнул значительный интерес компаний к таким объектам. По его словам, сочетание преференциальных условий ОЭЗ и наличия готовых площадей позволит инвесторам существенно сократить сроки реализации проектов, что сделает регион еще более привлекательным для капиталовложений.
Комплекс общей площадью до 90 тысяч квадратных метров будет возводиться в три очереди. Ввод в эксплуатацию первой из них намечен на 2029 год. Заместитель председателя правительства Нижегородской области Артур Батурский отметил, что создание такого крупного объекта в Бору является важным шагом для предоставления бизнесу площадок «под ключ». Инвестор сможет предлагать помещения как для продажи, так и для аренды резидентам особой экономической зоны. Планируемый объем инвестиций в проект составит 3,5 миллиарда рублей.
Участок для строительства передан холдингу «AVA Group» в аренду управляющей компанией ОЭЗ «Кулибин» — Корпорацией развития Нижегородской области. Генеральный директор Корпорации развития Игорь Ищенко рассказал о системной работе по совершенствованию инвестиционной инфраструктуры в регионе. Он привел в пример площадку в Дзержинске, где большая часть промышленно-производственных корпусов уже зарезервирована резидентами еще до ввода в эксплуатацию. Ищенко выразил уверенность, что будущий комплекс в Бору привлечет в ОЭЗ «Кулибин» еще больше инвесторов.
Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Кулибин» была создана в мае 2020 года на территории Дзержинска. В ноябре 2025 года правительство России подписало постановление о расширении ее границ на 117 гектаров за счет площадки в городе Бор. Общая площадь ОЭЗ «Кулибин» теперь составляет 842 гектара.
Резиденты ОЭЗ получают значительные преференции, включая снижение налоговых ставок на прибыль: до 2% в первые 5 лет, до 5% в следующие 5 лет и до 14,5% в последующие годы. Также они освобождаются от уплаты налогов на имущество, землю и транспортный налог. Действие льготы по налогу на прибыль начинается с налогового периода, в котором резидент впервые получает прибыль.
